工程造价的计价特征有哪些
工程造价的计价具有以下特点:
1. 单件性计价 :每个建筑产品由于其特定的使用目的、地点、气候、地质、水文、地形等自然条件以及当地政治、经济、风俗习惯等因素,导致其造价具有个体差异,需要单独计算。
2. 多次性计价 :建设工程造价的计算是一个动态过程,需要随着工程的展开而逐步深化、细化,并在不同建设阶段多次进行计价,以确保造价计算的准确性和控制的有效性。
3. 组合性计价 :工程造价是按照建设项目的不同层次和组成部分(如单项工程、单位工程、分部工程、分项工程)进行组合计算而来的。
4. 计价方法的多样性 :由于每次计价的精确度要求和依据不同,需要根据实际情况选择合适的计价方法,如投资估算方法、概预算方法等。
5. 计价依据的复杂性 :工程造价的影响因素众多,包括市场供求、政策法规、施工方法、设备配置等,这些因素共同决定了计价依据的复杂性。
以上特点说明工程造价的计价是一个综合性的、动态的过程,需要综合考虑多种因素,并随着项目进展和市场变化进行适时的调整和更新
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